בשנים האחרונות יוון יצאה מהמשבר, והרצון להיוולד מחדש מאפרה הוא יותר ממובן מאליו.
הממשלה והרשויות המקומיות באתונה מאשרים כל העת פרויקטים חדשים שמטרתם לפתח אזורים עירוניים שונים. זו הפעם הראשונה בהיסטוריה המודרנית של יוון שניתן לראות תכנון וביצוע מתואמים כל כך לצמיחה בשכונות אתונה. לפני כמה שבועות הודיע קוסטאס מפקוגיאניס, ראש עיריית אתונה, על תכנית נרחבת לחידושם של שני אזורים היסטוריים בלב אתונה, שדרת אלכסנדרס ושכונת ווטניקוס. מטרת התכנית ליצור שני מרכזי פנאי, תרבות וספורט יחד עם שיפור התשתיות והתחבורה הציבורית.
שדרת אלכסנדרס היא הרחוב הראשי של אזור אמפלוקיפי, שכונה פופולרית עם ביקוש גבוה לדיור, רק כמה קילומטרים ממרכז העיר אתונה. אמפלוקיפי היא אחת הנקודות המרכזיות ביותר של אתונה מבחינת תחבורה והיא קרובה ביותר לשירותים ציבוריים רבים כגון אוניברסיטאות, בתי חולים ובתי משפט. אזור זה בהחלט צפוי לעלות בערכו, במיוחד לאור הפרויקט החדש שיכלול: · 18 דונם של שטח פתוח ירוק לבילוי. · מתקני כנסים, פינות בילוי ואוכל. · מוזיאון הספורט של מועדון הספורט פנאתינאיקוס. · חניון תת קרקעי לכ-700 כלי רכב.
זאת ועוד, ייבנה שביל נפלא שמתאים לצעידה רגלית ולרכיבה על אופניים שיחבר בין הפארק החדש של שדרת אלכסנדרס לפארקים עירוניים אחרים, ביניהם הגבעה המפורסמת של ליקבטוס.
שכונת ווטניקוס היא גם שכונה קרובה מאוד למרכז אתונה וכיום היא ביתם של מספר מפעלי ייצור, כמו גם חברות כדוגמת הבורסה ביוון. עם התפתחות הפרויקט החדש האזור עתיד להיכנס לעידן חדש ולהפוך מאזור תעשייתי לאזור מקסים ונעים למגורים, מה שיעלה את איכות החיים של התושבים ואת ערכו של האזור באופן משמעותי. הבנייה והפיתוח של ווטניקוס כוללים: ·שטחים ירוקים של כ-80 דונם.
אצטדיון כדורגל חדש של 40,000 מושבים של 4 כוכבים לפי סטנדרטים בינלאומיים של FIFA, אשר עתיד להיות ביתו החדש של מועדון הכדורגל פנאתינאיקוס, וכן של קבוצת הכדורגל הלאומית של יוון. · מתקני ספורט משלימים של 7,500 מ"ר כולל בריכה אולימפית, וכן אולם הכדורסל של מועדון הכדורסל פנאתינאיקוס. · בנייה מחודשת של תשתיות כגון כבישים, גשרים ומדרכות, שישפרו את נוחות החיים והנראות של האזור.
התקציב ליישום שני פרויקטים אלה של בנייה מחודשת יעמוד על 163.5 מיליון אירו וימומן באמצעות משאבים פרטיים, לאומיים ואירופיים. בחודשים הבאים המחקר הדרוש יסתיים והפרויקטים צפויים להתחיל במחצית השנייה של שנת 2021 ולהסתיים עד שנת 2024.
אתונה עוברת מודרניזציה משמעותית עם פרויקטים מטרופולינים רבים שישדרגו משמעותית את איכות החיים והחוויה של התושבים והמבקרים בעיר. לצד ההתפתחות העירונית, צפויה השפעה חיובית ניכרת בשוק הנדל"ן באזורים אלה, מה שיוצר הזדמנויות גדולות להשקעה.
אם מעניין אתכם לשמוע עוד על הפרויקטים המרגשים הצפויים באתונה ועל ההשפעות שלהם על שוק הנדל"ן, נשמח לעמוד לרשותכם בכל עת.
Yorumlar